修繕 費 60 万 円
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退去費用戦争、終わりました。 155, 000円→3, 300円で終戦 — ツェソ (@tczesso) July 16, 2021 155000円が3300円に!! 国交省の原状回復ガイドラインを引き合いに出して、この項目は借主に支払い義務ないですよね?って一個一個低姿勢でメールで相談しました☺️ これ知ってる人だったら3, 300円以外払う理由が無いって瞬時にわかるんだけど、知らない人がいると思って最初にこの値段出して来るんだろうね。 人の無知につけ込んでこういうことするの、どの業界でもたくさんあるんだろうね… — tohru hiraoka🇯🇵🇩🇪🇺🇸🇨🇳 (@haguregumo2011) July 16, 2021 自分の場合は簡易裁判を提示したら本裁判なら受けると返答が来たことがあります。簡易裁判なら申し立てに数万円で済みますが普通の裁判ならかなり費用がかかるので、一般の個人なら引き下がると思われたんですね→エ〇ブルです この仲介会社は二度と使いません — … (@aikaichiya) July 17, 2021 くにさんさんおっしゃる通りです! こちらが知らないかと思って😠ですね …さん、エ○ブル。私も4回契約して、2回トラブルに巻き込まれたことがあり、二度と使いたくない気持ち、よくわかります! 最近賃貸の法や判例は、私たち借主が勝てることが多くなったので、今度何かあったら調べてみてください — 転勤族umi (@tenkinnumi) July 17, 2021 参考までに、、、これらを元に関連情報を検討してください。 「国土交通省原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」 「東京都賃貸住宅トラブル防止ガイドライン」 — ツェソ (@tczesso) July 17, 2021 国土交通省原状回復をめぐるトラブルとガイドラインによると 原状回復は、賃借人が借りた当時の状態に戻すことではないことを明確化しており経年劣化による回復は家賃に含まれるものとするということです。 このように注意喚起されていました。 原状回復の問題は、賃貸借契約の「出口」すなわち退去時の問題と捉えられがちですが、これを「入口」すなわち入居時の問題と捉え、入退去時における損耗等の有無など物件の状況をよく確認しておくことや、契約締結時において、原状回復などの契約条件を当事者双方がよく確認し、納得したうえで契約を締結するなどの対策を的確にとることが、トラブルを未然に防止するためには有効であると考えられます。
75 ID:4wqK28xe0 >>52 あれどう考えても面倒 今は古い街でなければ町内会とかも緩くて楽 他人のために管理業務とか嫌すぎ 51: 名無しさん 2021/07/31(土) 21:17:23. 70 ID:vSOPqxJb0 隣人ガチャ外れたら最悪 55: 名無しさん 2021/07/31(土) 21:18:30. 61 ID:kWoWtZPj0 会社勤務ならマンションだが。働かない金持ちは田舎の一軒家がいい 未来の自分の為に水や温泉に有機栽培野菜を食べて病気にならない身体が1番お金が掛からないからね 62: 名無しさん 2021/07/31(土) 21:24:03. 63 ID:+k3t9pgc0 マンション買うなら駅チカで車いらんところにするべき 64: 名無しさん 2021/07/31(土) 21:25:19. 67 ID:IvxKYyxm0 >>62 資産価値も崩れにくい 65: 名無しさん 2021/07/31(土) 21:26:00. 33 ID:ZiQkYgfp0 マンションは20年経っても相場で売れる。戸建住宅は古屋付きの土地代の価格しかつかない。 68: 名無しさん 2021/07/31(土) 21:28:44. 36 ID:X3tchrob0 >>65 駅近でないとその「相場」は維持できないのでは 78: 名無しさん 2021/07/31(土) 21:38:14. 22 ID:hVAupEwK0 大間違いだよ 築20年で土地代だけの物件なんてない 72: 名無しさん 2021/07/31(土) 21:35:43. 35 ID:Lj+UmKTo0 控除とかあるんだろうけど、税金でざっと月割り15000かかるんかい! そら家賃より安いだろうけど結局戸建てでもマンションでも賃貸でも死ぬまで住処に金かかるやんけ 74: 名無しさん 2021/07/31(土) 21:36:10. 58 ID:5H/pQDU60 全部合わせたらものすげー税金取られてない? サラリーマンは気にしないかもしれないけど 77: 名無しさん 2021/07/31(土) 21:37:29. 07 ID:U2v2STEm0 壊れたら自分で直さなきゃならないから何とも言えんな。違いは土地の資産価値の有無だけだろ 85: 名無しさん 2021/07/31(土) 21:43:58.
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